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发布日期:2024-12-28 08:52    点击次数:137
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观点网讯:9月20日,杭州市区出让今年第十次批次宅地,共8宗,总出让面积359亩亚新捕鱼,总建筑面积48.4万㎡,总起价85.9亿元。分布于上城区四七堡单元,拱墅区运河新城、东新单元,萧山城区、空港新城,余杭闲林以及临平乔司。

其中3宗地块率先底价成交,分别为HZLK-02-02-10、11、12地块、未来科技城联荣片区15号地块、运河新城单元GS1001-05地块,总成交金额20.6亿元。

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HZLK-02-02-10、11、12地块位于市级高规格打造的临空经济示范区,紧邻地铁1号线南阳站,周边杭州大会展中心在建。地块容积率2.0,规划计容建筑面积93196㎡,起价74557万元,起始楼面价8000元/㎡,新房限价20500元/㎡(含装修3000元)。经1轮竞价后由杭州市会展新城开发建设有限公司(会展新城建设)以底价74557万元竞得。

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华景川&苕溪城建以6.2亿元竞得未来科技城联荣片区15号地块,楼面价13599.9元/㎡,溢价率0%。地块东至规划道路,南至规划泰闲路,西至福严路,北至华盛星洲翠谷小区。出让面积30295㎡,容积率1.5,建筑面积45443㎡。据了解,地块精装限价27120元/㎡,其中毛坯销售均价不高于24120元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于26530元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

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此外,运河新城单元GS1001-05地块经过1轮竞价,由运河集团以总价6.96亿元竞得,成交楼面价14744元/㎡。地块东至水韵思维苑(北区),南至后洋浜河、龙腾街,西至丽水北路,北至空地。容积率2.4,建筑面积47182㎡,精装限价29500元/㎡。其中毛坯销售均价不高于26500元/m2,且毛坯销售最高单价不高于29150元/m2。配套公建不大于10%。

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